Mercado para condomínio: uma loja 24 horas dentro do prédio
Instalamos o mercado dentro do condomínio sem nenhum custo de implantação para a administração: equipamento, estoque, reposição e manutenção são nossos. O morador compra 24 horas por dia, sem atendente, pagando por app, Pix ou cartão na própria loja.
- 24haberto todos os dias, inclusive feriado
- R$ 0de investimento para o condomínio
Números de condomínios
- 24haberto todos os dias, inclusive feriado
- R$ 0de investimento para o condomínio
- 6 m²de área mínima para o formato compacto
- 500+itens no mix padrão residencial
O que o condomínio precisa fornecer
Três coisas: um espaço de área comum a partir de 6 m², uma tomada 220 V e a aprovação em assembleia ou pelo síndico, conforme a convenção do prédio. Não há obra, não há quebra de parede e não há mudança na estrutura elétrica além do ponto de energia.
Todo o resto é nosso: geladeiras, prateleiras, totem de pagamento, câmeras, estoque inicial, reposição, manutenção e seguro do equipamento. O condomínio não assina aval, não compra mercadoria e não assume risco de estoque.
O contrato é de comodato do espaço, com prazo e cláusula de saída negociados antes da assinatura. Se o condomínio quiser encerrar, retiramos tudo e devolvemos o espaço no estado em que recebemos.
O que muda no dia a dia do morador
A conveniência real não é ter um mercado no prédio — é não precisar planejar a falta. Estes são os usos que mais aparecem nos nossos relatórios de venda por horário.
- 01
A compra de emergência às 23h
Fralda, leite, remédio de farmácia básica, pão. A faixa das 22h à 1h concentra parte relevante das vendas justamente porque é quando o mercado da rua já fechou.
- 02
O café da manhã que acabou
Entre 6h e 8h o carrinho médio é pequeno e recorrente: café, leite, pão, fruta. É o morador que desce de chinelo em vez de sair de carro.
- 03
A visita que chegou sem avisar
Bebida, gelo e snack no fim de semana. O mix de fim de semana é diferente do de segunda a sexta, e o abastecimento acompanha isso.
- 04
O morador que não dirige
Idosos e quem não tem carro deixam de depender de terceiros para uma compra pequena. É o benefício que mais aparece espontaneamente nas conversas de assembleia.
Como é a implantação, passo a passo
Do primeiro contato à loja aberta, o prazo típico é de 15 a 30 dias — a maior parte dele esperando a assembleia, não a obra.
Visita técnica
Medimos o espaço disponível, conferimos o ponto de energia e definimos o formato (compacto, médio ou loja completa). A visita não tem custo e não gera compromisso.
Proposta e material para a assembleia
Entregamos a proposta com layout, mix previsto e minuta de contrato, mais um material objetivo para o síndico apresentar aos condôminos. A dúvida mais comum na assembleia é furto — e ela tem resposta com número, não com promessa.
Aprovação e contrato
Assinatura do comodato do espaço. Nenhum valor é cobrado do condomínio nesta etapa nem em nenhuma outra.
Instalação
A montagem leva de 4 a 8 horas e acontece em dia e horário combinados com a portaria, para não atrapalhar a circulação.
Abertura e acompanhamento
Comunicamos os moradores, abrimos a loja e acompanhamos as primeiras semanas ajustando o mix ao que de fato sai naquele prédio.
Segurança: a pergunta que sempre aparece na assembleia
A objeção número um não é preço, é furto. A resposta honesta: perda existe em qualquer varejo, inclusive no supermercado com caixa e segurança. O que o modelo autônomo faz é mantê-la baixa o suficiente para o negócio se pagar — e a perda é risco nosso, não do condomínio.
O controle é feito em camadas: câmeras cobrindo a área de compra, identificação do comprador no app antes de abrir a porta ou concluir o pagamento, e conferência de estoque a cada reposição. Em um condomínio, diferente de um espaço público, o comprador é morador identificado — e isso, sozinho, muda o comportamento.
Nada disso é responsabilidade do síndico. Não há necessidade de funcionário do condomínio operando, conferindo caixa ou respondendo por diferença de estoque.
Formatos por tamanho de prédio
O formato é definido na visita técnica e pode mudar depois: prédio que cresce em consumo é migrado para o formato seguinte sem custo.
| Formato | Área | Unidades indicadas | Mix aproximado |
|---|---|---|---|
| Compacto | 6 a 10 m² | Até 60 apartamentos | 300 itens |
| Médio | 10 a 18 m² | 60 a 150 apartamentos | 500 itens |
| Loja completa | acima de 18 m² | Mais de 150 apartamentos | 800+ itens |
Formatos de mercado autônomo por porte do condomínio
Perguntas frequentes — condomínios
As dúvidas que mais aparecem antes de fechar. Se a sua não estiver aqui, mande pelo formulário abaixo.
- Não. Equipamento, estoque, instalação, reposição, manutenção e seguro são por nossa conta. O condomínio entra com o espaço de área comum e o ponto de energia. Não há taxa de adesão, mensalidade nem participação em prejuízo.
- Depende da convenção do prédio. Quando o uso de área comum exige deliberação, sim — e nesse caso entregamos ao síndico o material de apresentação com layout, contrato e as respostas às objeções mais frequentes. Em muitos condomínios a decisão é do síndico, pelo caráter de melhoria sem ônus.
- A perda é risco nosso, nunca do condomínio. O controle é feito por câmeras, identificação do comprador no app e conferência a cada reposição. Em condomínio o comprador é morador identificado, o que reduz muito a ocorrência em comparação com espaços de circulação pública.
- Nossa equipe, em visitas programadas cuja frequência varia com o giro daquele prédio. Nenhum funcionário do condomínio participa da operação, do caixa ou da conferência de estoque.
- Ficam entre o supermercado e a loja de conveniência, e abaixo de delivery com taxa de entrega. A comparação justa é com o que o morador gastaria para resolver a mesma necessidade às 23h — normalmente um aplicativo de entrega.
- Dá. O contrato tem cláusula de saída acordada antes da assinatura. Retiramos os equipamentos e devolvemos o espaço no estado em que recebemos, sem cobrança de multa do condomínio.